广东bifa必发集团资产地皮房地产评估与规划有限公司安身东莞,深耕广东十二年,是一家同时拥有资产评估、一级地皮评估、壹级房地产评估、全河山地登记代理(东莞首家)、地皮规划(东莞首家)资质的综合性民营企业。
规划领域,重要从事为当局、企业及有关科研事业单元等提供各级河山空间规划、地皮收储整备、全域地皮综合整治(含高标、垦造水田、拆旧复垦、补充耕地等)、生态建复、城市更新、村落振兴及其他专项规划的假造、规划、设计、论证、征询等服务,并在各业务领域堆集了大量成功案例和丰硕的项目经验,已形成天然资源系统全业务综合服务系统。
评估领域,可提供城市更新、社会不变风险、资产、房地产、地皮及基准地价、标定地价、国有资产核算等专业评估服务。
登记代理方面,可提供单项、多项、全程手续报批业务提供征询代理服务。
1.公有资产市场评估价;2.新规划前提下出让地块的市场评估价;3.拆迁赔偿评估成本;4.集体物业赔偿成本;5.配建并无偿移交公共设施成本;6.地价款肇始价核算评估【含集体经济组织的物业收益比率测算、当局(集体)综合收益测算】;7. 拆迁赔偿规划平衡性分析;8.刷新前地皮价值及地上构筑物(构筑物)市场价值评估;9.集体经济组织投入与收益评估;10.拆迁赔偿规划假造
1.课题钻研;2.可行性钻研;3.经济平衡分析;4.政策征询
1.沉大行政决策事项风险评估;2.城市更新涉及项目风险评估;3.征网络体地皮项目风险评估
1.标定地价;2.基准地价(城镇基准地价、国有农用地基准地价、公共服务用地基准地价、集体建设用地基准地价、集体农用地基准地价);3.天然资源资产汇报假造;4.地价动态监测;5.国有地皮资产核算;6.天然资源资产平衡表假造;7.天然资源分等定级与价值评估;8.征收农用地域片综合地价评估;9.海域使用权评估
1.企业各类经济活动如新建、刷新、调换、资产核算、破产算帐、汗青问题处置中涉及的房地产评估;2.房地产拆迁评估、征地和房屋拆迁赔偿、房地产纠纷、司法仲裁或诉讼涉及的房地产评估;3.房地产项目可行性钻延注房地产投资策动;4.房地产买卖、继秤注宰割、归并、课税价值评估、5.房地产抵押、保险、拍卖底价、租赁评估
1.企业价值评估;2.无形资产评估;3.整体资产评估;4.单项资产评估;5.基于财政汇报的评估;6.知识产权评估(著述权、专利权、肖像权)
1.集体地皮征收、国有地皮收回、划拨地皮转出让、集体地皮流转、地皮使用前提调换、地皮置换评估;2.各类特殊用地(加油站、加气站、滩涂等)评估,企业各类经营活动中设计的地皮评估;3.地皮出让、让渡、财政鉴定地价、司法拍卖、司法仲裁
1.泥土是否符相宜用领域的初步判断;2.泥土采样调查;3.场地传染鉴别;4.泥土检测;5.地块泥土环境情况注明;6.假造泥土环境调查汇报;7.泥土初措施查
总体规划:各视注县、镇级河山空间规划的建编、可延注论证,地皮利用总体规划批改(预留规模落实规划、有前提建设区使用规划、建设用地置换规划)等。具体规划:节造性具体规划建编、论证等。专项规划:国省路河山空间节造规划、交通专项规划和高尺度农田建设规划等。
地皮复垦(拆旧复垦、一时用地地皮复垦);高尺度农田建设;补充耕地;垦造水田(耕地提质刷新、开发补充水田);耕地与农用地质量评价……
俏丽幸福村居;村庄规划;生态农业园规划;田园综合体;村落游览度假景区规划……
可行性钻研汇报;用地预审;耕地踏勘论证汇报;节地评价汇报;耕作层剥离再利用;建新规划;地皮征收成片开发;点状供地;国有建设用地供给打算;设施农用地登记……
三旧专项规划;更新单元规划……
地皮整备规划;闲置建设用地整治;地皮集约节约利用评价;城乡建设用地增减挂钩(拆旧建新、结余指标建新区执行)……
东莞市首宗“三旧”刷新项目(格兰名筑)
东莞市首宗“三旧”刷新项目(格兰名筑)
东莞首宗城市更新单一主体挂牌招商001号
东莞首宗城市更新单一主体挂牌招商001号
东莞市首宗“路滘镇广深港澳科技创新走廊幼河片区“工改工”城市更新项目
东莞市首宗“路滘镇广深港澳科技创新走廊幼河片区“工改工”城市更新项目
社会不变风险评估项目
社会不变风险评估项目
国有农用地基准地价评估
国有农用地基准地价评估
征收农用地域片综合地价
征收农用地域片综合地价
城市更新项目前期服务评估
城市更新项目前期服务评估
房地产拆迁价值评估
房地产拆迁价值评估
房地产评估
房地产评估
东莞市32镇街粮所粮库地皮使用权价值评估
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地皮评估
地皮评估
标定地价测算评估
标定地价测算评估
资产评估
资产评估