凭据《中华人民共和河山地治理法》、国度发展和鼎新委员会《关于印发国度发展鼎新委沉大固定资产投资项目社会不变风险评估暂行法子的通知》（发改投资〔2012〕2492号）、《国度发展鼎新委办公厅关于印发<沉大固定资产投资项目社会不变风险分析篇章和评估汇报假造纲领（试行）>的通知》（发改办投资[2013]428 号）、广东省鼎新和发展委员会《关于印发沉大项目社会不变风险评估暂行法子的通知》（发改投资〔2012〕1095号以及有关部门的有关要求，现对东莞市中堂镇吴家涌第十股份经济合作社上咀地块“三旧”刷新项目社会不变风险评估进行信息公示，公示期间，迎接各界人士来电、来信、来访的大局反映情况，颁发见解和定见。

一、项目概况

（一）项目名称：东莞市中堂镇吴家涌第十股份经济合作社上咀地块“三旧”刷新项目

（二）集体地皮权属单元：东莞市中堂镇吴家涌第十股份经济合作社

（三）规划用处：地块一规划用处为一类工业用地（M1）和公园绿地、地块二规划用处为工业用地（最终以当部门门核准方向为准）。

（四）更新类型：旧厂房用地刷新

（五）更新模式：当局主导刷新

（六）刷新领域及规模：本项目用地刷新领域由两宗地块组成，位于中堂镇吴家涌村，整体东至河涌，南至农地，西至庙水路，北至北海仔河。项目总面积、项目执行刷新面积计算均为4.058公顷，标图建库面积为4.058公顷，其中国有建设用地为0公顷；集体地皮4.058公顷(建设用地4.058公顷)，集体地皮所有权报答东莞市中堂镇吴家涌第十股份经济合作社。其中涉及必要美满转用、征收手续的集体地皮面积为4.058公顷。刷新项目原为旧厂房用地，目前已拆除，近况为空位，刷新模式为当局主导刷新；项目拟刷新为工业用处、公园绿地用处，地块一规划用处为一类工业用地（M1）和公园绿地，容积率2.0≤R≤3.5；地块二规划用处为工业用地(项目地块最终规划指标以有关部门鉴定为准)。

（七）刷新领域示意图如下图所示：

二、征求公家定见对象

刷新领域内的利益有关者及可能受项目影响的居民人民和企事业单元。

三、征求公家定见的重要内容

（一）对项主张相识情况；

（二）对本地经济发展、生涯居住的影响；

（三）刷新期间影响存在的重要社会不变风险；

（四）本项目是否影响自身利益，有何诉求；

（五）对项主张支持情况；

（六）对本项主张定见和建议。

四、征求公家定见的重要事项及公家参加重要方式

公家可通过电子邮件、信函、传真、电话等方式向以下单元颁发对社会不变风险评估工作的定见和建议。

（一）刷新主体

单元名称：东莞市中堂镇人民当局

联系人及电话：吴建雄13428620400

地址：东莞市中堂镇新兴路98号

（二）集体地皮权属单元

单元名称：东莞市中堂镇吴家涌第十股份经济合作社

联系人：吴合团

联系电话：13809614008

地址：吴家涌中心路1号

（三）评估单元

单元名称：广东bifa必发集团资产地皮房地产评估与规划有限公司

联系人：李工

联系电话：0769-39003333

邮箱：1697463860@qq.com

地址：东菽愿铣乔平鹇1号东莞天安数码城B区2号807号

五、公示功夫

自公示之日起10个天然日。

广东bifa必发集团资产地皮房地产评估与规划有限公司

2025年3月6日