本文内容转载自微信公家号“东莞城市更新协会”
一、市场动态
5000亿元！东莞上半年GDP好于预期
7?30?上午，中共东莞市第?四届委员会第?四次整个会议召开，东莞市市长吕成蹊在会上就经济?作作专题讲话。吕成蹊表?，全市经济运?切合预期、好于预期，重要指标处于合理区间，但也?临不确定成分增多等风险和隐忧，仍需努?坚韧不变复原发展的基础。 据统计，今年上半年，东莞经济运?亮点再三，地域?产总值达到5000亿元，?去年同期实现增量683.69亿元。30个镇街地域?产总值增快达到双位数，24个超过全市均匀?平。其中长安、虎门、厚街、?朗等经济体量较?的镇街超过全市均匀?平3个百分点以上，为全市经济增长作出了沉要贡献。在上半年，东莞?业核??撑作?有?有效，规上?业增长值增长15.9%，新动能加快成长；投资消费增长势头强劲，固定资产投资增长20.1％，社会消费品零售总额增长23.2％；表贸结构持续优化，进出口增长21％，表贸新业态加快发展；财税?融运?稳重，税收总额增长31.1％，截?6?末，各项?民币存、贷款余额别离增长 10.5％和24.5％，年度增量均居全省地级市?位，其中贷款增快居珠三?第?；市场活?持续引发，新登记市场主体12.5万户，注销5.8万户，累计登记户数139.6万户，增长9.7％，充分反映出东莞经济发展的活?和韧性。
市不动产登记中心多措并举助力积分入学“零跑动”
积分?学?作既关系到教育资源的平正合理分配，也承载了万千家庭的寄托和但愿。近两年，东莞市不动产登记中?经与市教育局积极沟通协商，对积分?学?作审核中的“在本市居所情况”?有居所积分项?均采取部门间数据对接的?式实现审核，大幅削减了人民跑动次数。
在解决过程中，家长在线提交项?积分申请并填写正确的住房登记信息，市教育局网络后集中发送到市不动产登记中心；市不动产登记中?凭据市教育局推送的申请信息，对家长申报住房的权势归属、房屋?途等必要情况进行审核；由市教育局凭据审核了局对家长申请地选择和以及项?最终得分情况进行评定。除个别特殊情况表，家长?需再到部门现场进?审核，根基实现家长指尖解决“零跑动”。
据统计，今年积分?学申请?数较去年有所增长，其中以“在本市居所情况”?有居所作为积分项?的申请?数为34559?，较去年增长约23%。市不动产登记中??度器沉项?审核?作，针对年度?作现实，实时调整?作?案，保障审核?作顺利发展；同时加强?员调配，实时做好家长问题解答和沟通?作。
下来，市不动产登记中?与市教育局将利?全市数据共享平台持续索求数据共享审核模式，务求以更?效便捷的?式实现明年积分?学审核?作。
水乡职能区打造产村融合新样本 将建设四个“将来之城”
今年是?乡职能区“?建设、提品质”之年，通过吸引优质产业身分在?乡汇聚，持续提升政务服务?平，?乡职能区新型城镇化过程显著加快，村容村貌焕然?新，村集体经济、村民收??品也更上层楼，打造出东莞产村融合发展的“?乡样本”。
早在2020年，?乡职能区便专门设?约3亿元嘉奖资?池，撬动镇村投?配套资?5亿多元进?共建，共同推动村落建设。同时细分嘉奖资?，实?精密化治理和吩熠配置，全?引发?范村建设积极性和自动性，齐?协?开创?乡俏丽村落建设新局?。?居环境全?提升还需符合怪异的“?乡?质”。?乡职能区还通过深?挖掘民间掌故传说，充分拓展?命汗青、龙?之乡、四时飘?、中国游泳之乡、曲艺之乡等村属独有?化，?乡正沉塑富有怪异???息的?村落居。
7?8?上午，东莞?乡科创中??期项?正式封顶。该项??期建设蕴含5号楼和周边室表景观?程。项?全?建成后，打算引?涉及5G、??智能、?数据、智能造作、?业互联?等数字经济领域的有关企业，建设有影响?的数字经济创新平台，为数字经济提供平台?撑。多多优质项?，在接连向水乡职能区聚拢。从数据来看，2020年，水乡职能区实现地域?产总值730亿元，同?增长4.3%，增快位居六??区?位。今年第?季度，?乡职能区持续维持优良发展势头，固定资产投资同?增长68.5%，?于全市均匀?平（38.8%）29.7个百分点。?乡职能区五镇共有66个项?被纳?市沉?项?领域，总投资达498.6亿元。?乡管委会在接下来的三年中将萦绕“?城?区、城区互动”，形成“4+4+N”?作系统，推动?乡职能区?质量两全发展。同时，?乡管委会将建设四个“将来之城”，别离是将来产业之城、将来生态之城、将来服务之城以及将来智慧之城。尤其是关于将来?态之城的建设规划中，?乡职能区打算结合?乡?态优势，合理规整细碎农保地，?尺度建设?乡耕地。结合?乡将来发展打算?们不难发现，以优质环境来招引产业，以产业反哺村落，产村融合?质量发展的全新?村落庄，正逐步从蓝图??现实。
凤岗：以“工改工”为抓手 推动城市更新高质量发展
7?23?，凤岗镇委书记张耀洪前往?尾?村，调研城市更新“?改?”?作，要求各部?、各村对峙新发展理想、以??平规划引领城市更新，助推凤岗加快实现?质量发展。张耀洪指出，加快推动城市更新，是在我国城镇化加快发展过程中进?步提升城市品质、实现新时期城市?质量发展的沉要战术铺排。而城市更新“?改?”是破解?地资源紧约束、“拓展空间、保险发展”的有效蹊径之?。竹尾?村要依法依规加快推动租约到期?房收回进度，对峙科学经营，?起点规划推动城市更新“?改?”，赋予它们新的职能和?命?，全?打好“拓空间”自动仗，不休实现??对美好?活的神驰。
近年来，凤岗镇持续拓展产业发展空间，不休优化营商环境，积极索求“基础赔偿+增值共享”?地收储整备的赔偿和利益共享机造，力争到 2025 年收储整备约 775 亩产业?地。同时，科学造订凤岗镇“?改?”项?库和三年滚动执行打算，依照每年递增 30%的快率，争取到2022 年实现“?改?”约 1300 亩、到2025 年实现约 3000 亩。
二、通知布告
01. 东莞市石碣镇四甲村黎屋叶屋（ZB-05）综合类更新单元拔取前期服务商公开招引布告
项目地位：?碣镇四甲村黎屋叶屋（ZB-05）综合类更新单元（以下简称“本单元”）位于环城北路以东，庆丰中路以南，铭华路以西，永兴路以北。
地块编号：DGSJ-2021SJ-004
项目面积：22.7万平?米
招引人：东莞市?碣镇四甲股份经济结合社、东莞市?碣镇桔洲股份经济结合社、东莞市?碣镇四甲黎屋股份经济合作社、东莞市?碣镇四甲叶屋股份经济合作社、东莞市?碣镇四甲榴洲股份经济合作社
联系电话：0769-86332033
报名功夫：2021年7?30?至8?14?（节假?及非正常办公功夫不接受报名）
前期服务工作内容：蕴含更新单元划定?案、不动产权利核查和确认、不动产权利?意愿征询、拆迁赔偿?案造订、确定当局（集体）综合收益、挂牌招商?案编报等有关事宜。
02. 东莞市石碣镇刘屋村滨江中路北商住类更新单元拔取前期服务商公开招引布告
项目地位：东莞市?碣镇刘屋村滨江中路北商住类更新单元（以下简称“本单元”）位于东莞市?碣镇，东至杨梅路，南至滨江中路，西至和平路、刘沙南路，北至同德路。
地块编号：DGSJ-2021LW-005
项目面积：20.86公顷
招引人：东莞市?碣镇刘屋股份经济结合社、东莞市?碣镇刘屋新维里股份经济合作社、东莞市?碣镇刘屋甲塘股份经济合作社、东莞市?碣镇刘屋翟屋股份经济合作社
报名功夫：2021年7?30?至8?14?（节假?及非正常办公功夫不接受报名）
前期服务工作内容：蕴含更新单元划定?案、不动产权利核查和确认、不动产权利?意愿征询、拆迁赔偿?案造订、确定当局（集体）综合收益、挂牌招商?案编报等有关事宜。
03. 2021WR023东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让布告
土职地位：虎门镇?岗社区
地块编号：2021WR023
用地面积：51687.93m2
地皮用处：城镇住宅?地、商服?地（R2?类居住?地）
出让年限：城镇住宅?地70年、商服?地40年
容积率：1.0＜Ｒ≤2.2
构筑密度：M≤22%
肇始价：156925万元?民币
申请报名及缴纳保障金截止功夫：2021年8?25?17使佧
网上报价期限：2021年8?16?9:00至2021年8?27?10:00
04. 2021WR024东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让布告
土职地位：沙?镇杨公洲村
地块编号：2021WR024
用地面积：66135.5m2
地皮用处：城镇住宅?地、商服?地（R2?类居住?地）
出让年限：城镇住宅?地70年、商服?地40年
容积率：1.0＜Ｒ≤2.2
构筑密度：M≤22%
肇始价：162958万元?民币
申请报名及缴纳保障金截止功夫：2021年8?30?17使佧
网上报价期限：2021年8?17?9:00至2021年9?1?10:00
05. 2021WR025东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让布告
土职地位：滨海湾新区交椅湾
地块编号：2021WR025
用地面积：134220.77m2
地皮用处：城镇住宅?地、商服?地（R2?类居住?地）
出让年限：城镇住宅?地70年、商服?地40年
容积率：1.0＜Ｒ≤3.2
构筑密度：M≤25%
肇始价：163428万元?民币
申请报名及缴纳保障金截止功夫：2021年8?31?17使佧
网上报价期限：2021年8?19?9:00至2021年9?2?10:00
06. 2021WT067东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让布告
土职地位：望?墩镇朱平沙村
地块编号：2021WT067
用地面积：20020.50m2
地皮用处：?业?地（M1?类?业?地）
出让年限：50年
容积率：1.0＜Ｒ≤3.0
构筑密度：30%≤M≤50%
产衣粪型：电?电?元器件造作
肇始价：1962万元?民币
申请报名及缴纳保障金截止功夫：2021年8?31?17使佧
网上报价期限：2021年8?18?9:00至2021年9?2?10:00
07. 清溪镇国有地皮使用权和谈出让打算
08. 寮步镇国有地皮使用权划拨布告
09. 东莞市建设用地使用权公开出让预报
10. 桥头镇东太湖主题启动区更新单元前期服务商采购项目
11.关于东莞生态场地皮利用总体规划（2010-2020年）建设用地规模置换规划假造（新能安、长盈项目）的布告
凭据《关于东莞?态园?地利?总体规划（2010-2020年）建设?地规模置换?案假造（新能安、长盈项?）的批复》（东?然资规划改复[2021]8号），东莞?态园?地利?总体规划（2010-2020年）建设?地规模置换?案假造（新能安、长盈项?）已经东莞市?然资源局核准赞成。现凭据有关划定，就上述?案的有关内容，布告如下：
?、规模置换的原因
因松?湖?新区现?规划的?地利?布局与现实发展需要之间存在?定误差，为保险新能安、长盈项??地需要，推进松?湖?新区产业提升及经济发展，需假造建设?地规模置换?案优化松?湖?新区建设?地布局。使?东莞?态园?地利?总体规划（2010-2020年）调整美满?案划定的2.2458公顷交通?利?地及其他建设?地规模置换为城乡建设?地规模，切合有关司法律规要求。
?、规模置换的情况
调?地块原划定为交通?利?地及其他建设?地规模，位于东莞?态园，近况为农?地、建设?地、未利?地。为实现建设?地规模平衡，相应调出2.2458公顷城乡建设?地规模，调出地块位于东莞?态园，近况均为农?地。
三、重要调控指标变动情况
本次规模置换?案核准后，东莞?态园城乡建设?地规模不扭转。
四、核准机关：东莞市?然资源局。
五、核准?期：2021年7?29?。
