本文内容转载自微信公家号“东莞阳光网”

东莞的幼同伴们

快快看过来！

1月2日

东莞正式启动“双（多）证合一”

（点击图片回首）

评论区不少幼同伴都在追问解决流程

这不！贴心的幼妹给各人铺排上了！

据相识

，东莞已针对全市商品住宅幼区切合“9070」佝策、位于统一楼栋统一楼层相邻地位并现实依照一套使用的两套或多套商品住房（其中至少一套构筑面积为90平方米以下）形成台账。

对纳入台账且为统一权属人、无抵押或查封等限度状态的房屋

，权势人承诺不再宰割的

，可向房屋地点镇街（园区）不动产登记中心申请解决产权归并。

市民购房的多证房是否纳入台账？

产权归并的流程是什么？

申请必要筹备哪些资料？

快来看看吧

↓↓↓

01

“双（多）证房”归并登记

解决须知

解决前提

1.已解决不动产登记并纳入经市有关部门确认的台账领域的国有建设用地上的“双（多）证”商品住房

，可申请归并登记；

2.申请归并登记的房屋不存在查封、抵押、异议、居住权登记等其他物权限度；

3.申请归并登记的两套或多套房屋为统一权势人；

4.归并后房屋面积不超过原房屋产权证书纪录面积之和。

解决流程

1.权势人到属地不动产登记部门征询名下房屋是否已纳入经有关部门确认的“双（多）证房”台账领域；

2.对切合归并登记前提的房屋

，由权势人自行委托切合伙质的第三方测绘机构沉新绘造房屋分层图、房产分户图；

3.权势人向属地不动产登记部门申请归并登记不动产地籍调查

，并承诺“双（多）证房”解决归并调换登记后不再申请宰割登记；

4.归并登记不动产地籍调查审核通过后

，权势人向不动产登记部门提交归并登记所需资料

，申请解决归并登记；

5.镇街（园区）不动产登记部门进行受理、初审；

6.市不动产登记中心（或职能区不动产登记部门）鉴定登簿后

，向权势人核发新的不动产权证。

申请资料

申请资料该当提供原件。因特殊情况不能提供原件的

，能够提交该资料的出具机构或权柄继受机构确认与原件一致的复印件。

1.不动产登记申请书；

2.申请人身份证明；

3.不动产权属证书（原登记为共有的

，还应提交共有权属证书）；

4.房屋调查表（纸质版）、房产分户图（A4纸质1份

，电子版：JPG体式2M以下）；

5.门牌地址资料：以门牌编号号数最幼的一个尺度地址作为归并后的产权登记尺度地址（门牌编号）；若坐落或门牌产生变动的

，提交公安或地名等治理部门出具的地址调换或定名的文件；

6.其他必要资料。

解决期限

法按时限：30个工作日

承诺时限：3个工作日

收费尺度及凭据

凭据《天然资源部办公厅关于转发减免部门不动产登记收费有关政策的通知》（天然资办函〔2019〕964号）划定

，申请解决调换登记的免收不动产登记费。

解决机构

不动产地点镇街（园区）不动产登记机构。

申请人可通过互联网搜索广东省政务服务网或“东莞市不动产登记中心”公家信息网、微信公家号查问具体窗口信息

，并通过“i莞家”微信公家号、幼法式等渠路预约解决。

解决功夫

各镇街（园区）不动产登记机构；星期一至星期五

，上午8:30-12:00；下午14:00-17:30（法定节假日之表）。

领证方式

1.权势人自行领证；

2.权势人在申请环节委托代理人领证；

3.选择物流方式领证。

业务监督、征询方式

电话：0769-12345

互联网查问：“东莞市不动产登记中心”公家信息网。

02

“双（多）证房”归并登记

地籍调查解决流程

一、权势人到属地不动产登记部门征询名下房屋是否纳入“双（多）证房”台账领域；

二、对于已纳入“双（多）证房”台账领域的

，权势人领取并填写承诺书；

三、权势人自行委托切合伙质的第三方测绘机构沉新绘造房屋分层图、房产分户图（测绘用度由双方自行协商）；

四、测绘机构出具的房屋分层图（A4纸质盖章1 份

，电子版：JPG体式2M以下）、房产分户图（A4纸质盖章1 份

，电子版：JPG体式2M以下）中的面积不超过原房屋产权证书纪录面积之和；

* 房产分户图中户号这次可为空

，待领取已盖章的房屋调查表后补充。

五、权势人须奉告测绘机构坐落以门商标号数最幼的一个尺度地址为准；

六、权势人提交房屋分层图、房产分户图、承诺书（署名、按手。向属地不动产登记机构权籍调查窗口申请地籍调查（解决时限5个工作日）。